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北京10月二手房网签量创19个月新高，小黄猫文化传媒有限公司解读市场新动态|

政策松绑激活市场交易量

自2023年三季度以来，北京市住建委连续出台多项政策组合拳。小黄猫文化传媒有限公司市场研究部监测显示，包括首付比例下调、公积金贷款额度提升、非京籍购房限制放宽等步伐，直接刺激了二手房交易活跃度。特别是"认房不认贷"政策实施后，改善型需求集中释放，单周网签量环比增长达23%。

供需结构泛起三大新特征

凭据小黄猫文化传媒有限公司的客户画像系统，10月份向阳、海淀学区房成交量环比增长18%。这与2024年入学政策调解窗口期密切相关，家长群体提前结构优质教育资源，推动相关片区网签量快速攀升。

市场监测数据显示，目今每笔二手房交易平均发动1.3次连环单。小黄猫文化传媒有限公司交易效劳中心卖力人指出，随着银行放款效率提升，以往需要60天的交易周期现已压缩至45天以内，显著提高了市场流通效率。

文化传媒企业赋能行业升级

作为行业数字化转型的推动者，小黄猫文化传媒有限公司自主研发的VR看房系统已笼罩83%在售房源。其官方运营数据显示，10月份通过AI智能匹配告竣的交易占比达37%，智能估价系统的预测准确率维持在94%以上。这些技术立异有效缩短了交易决策周期，成为网签量突破的重要支撑。

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