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北晚新视觉网记者 樊建川 报道
# ## # ## 每 meimei 月 yueyue 1 11 5 55 次 cici 房 fangfang 东 dongdong 轮 lunlun 流 liuliu 收 shoushou 租 zuzu 系 xixi 统 tongtong 的 dede 问 wenwen 题 titi 与 yuyu 影 yingying 响 xiangxiang 分 fenfen 析 xixi 及 jiji 改 gaigai 进 jinjin 建 jianjian 议 yiyi # ## # ## # ## 引 yinyin 言 yanyan 在 zaizai 当 dangdang 前 qianqian 的 dede 住 zhuzhu 房 fangfang 市 shishi 场 changchang 中 zhongzhong ， ，， 出 chuchu 现 xianxian 了 lele 一 yiyi 个 gege 不 bubu 同 tongtong 寻 xunxun 常 changchang 的 dede 现 xianxian 象 xiangxiang — —— — —— " "" 每 meimei 月 yueyue 1 11 5 55 次 cici ， ，， 两 liangliang 个 gege 房 fangfang 东 dongdong 轮 lunlun 流 liuliu 收 shoushou 租 zuzu " "" 。 。 。 这 zhezhe 一 yiyi 现 xianxian 象 xiangxiang 在 zaizai 一 yiyi 些 xiexie 共 gonggong 有 youyou 产 chanchan 权 quanquan 的 dede 房 fangfang 产 chanchan 中 zhongzhong 尤 youyou 为 weiwei 突 tutu 出 chuchu ， ，， 其 qiqi 中 zhongzhong 两 liangliang 个 gege 或 huohuo 多 duoduo 个 gege 业 yeye 主 zhuzhu 对 duidui 同 tongtong 一 yiyi 处 chuchu 房 fangfang 产 chanchan 分 fenfen 别 biebie 拥 yongyong 有 youyou 权 quanquan 益 yiyi ， ，， 因 yinyin 而 erer 产 chanchan 生 shengsheng 了 lele 共 gonggong 同 tongtong 管 guanguan 理 lili 和 hehe 收 shoushou 益 yiyi 的 dede 场 changchang 景 jingjing 。 。 。 这 zhezhe 种 zhongzhong 特 tete 殊 shushu 的 dede 收 shoushou 租 zuzu 方 fangfang 式 shishi 引 yinyin 发 fafa 了 lele 多 duoduo 方 fangfang 面 mianmian 的 dede 问 wenwen 题 titi 和 hehe 挑 tiaotiao 战 zhanzhan ， ，， 本 benben 文 wenwen 将 jiangjiang 探 tantan 讨 taotao 这 zhezhe 些 xiexie 问 wenwen 题 titi 的 dede 根 gengen 源 yuanyuan ， ，， 分 fenfen 析 xixi 其 qiqi 带 daidai 来 lailai 的 dede 影 yingying 响 xiangxiang ， ，， 并 bingbing 提 titi 出 chuchu 可 keke 能 nengneng 的 dede 解 jiejie 决 juejue 方 fangfang 案 anan 。 。 。 # ## # ## # ## 问 wenwen 题 titi 解 jiejie 析 xixi # ## # ## # ## # ## 1 11 . .. 管 guanguan 理 lili 混 hunhun 乱 luanluan 当 dangdang 两 liangliang 个 gege 房 fangfang 东 dongdong 轮 lunlun 流 liuliu 收 shoushou 租 zuzu 时 shishi ， ，， 房 fangfang 客 keke 可 keke 能 nengneng 会 huihui 面 mianmian 临 linlin 两 liangliang 套 taotao 截 jiejie 然 ranran 不 bubu 同 tongtong 的 dede 管 guanguan 理 lili 规 guigui 则 zeze 。 。 。 例 lili 如 ruru ， ，， 一 yiyi 个 gege 房 fangfang 东 dongdong 可 keke 能 nengneng 较 jiaojiao 为 weiwei 宽 kuankuan 松 songsong ， ，， 允 yunyun 许 xuxu 晚 wanwan 些 xiexie 支 zhizhi 付 fufu 租 zuzu 金 jinjin ， ，， 而 erer 另 lingling 一 yiyi 位 weiwei 可 keke 能 nengneng 严 yanyan 格 gege 要 yaoyao 求 qiuqiu 按 anan 时 shishi 支 zhizhi 付 fufu 。 。 。 这 zhezhe 种 zhongzhong 不 bubu 一 yiyi 致 zhizhi 性 xingxing 会 huihui 导 daodao 致 zhizhi 租 zuzu 客 keke 感 gangan 到 daodao 困 kunkun 惑 huohuo 和 hehe 不 bubu 安 anan ， ，， 进 jinjin 而 erer 影 yingying 响 xiangxiang 租 zuzu 客 keke 的 dede 满 manman 意 yiyi 度 dudu 和 hehe 租 zuzu 赁 linlin 体 titi 验 yanyan 。 。 。 # ## # ## # ## # ## 2 22 . .. 收 shoushou 租 zuzu 效 xiaoxiao 率 lvlv 低 didi 下 xiaxia 每 meimei 月 yueyue 高 gaogao 达 dada 1 11 5 55 次 cici 的 dede 收 shoushou 租 zuzu 频 pinpin 率 lvlv 既 jiji 不 bubu 切 qieqie 实 shishi 际 jiji 也 yeye 不 bubu 高 gaogao 效 xiaoxiao 。 。 。 频 pinpin 繁 fanfan 的 dede 交 jiaojiao 易 yiyi 不 bubu 仅 jinjin 增 zengzeng 加 jiajia 了 lele 房 fangfang 东 dongdong 的 dede 管 guanguan 理 lili 成 chengcheng 本 benben ， ，， 也 yeye 给 geigei 租 zuzu 客 keke 带 daidai 来 lailai 了 lele 额 ee 外 waiwai 的 dede 心 xinxin 理 lili 压 yaya 力 lili 。 。 。 此 cici 外 waiwai ， ，， 频 pinpin 繁 fanfan 的 dede 金 jinjin 钱 qianqian 往 wangwang 来 lailai 也 yeye 增 zengzeng 加 jiajia 了 lele 财 caicai 务 wuwu 处 chuchu 理 lili 的 dede 错 cuocuo 误 wuwu 率 lvlv ， ，， 比 bibi 如 ruru 可 keke 能 nengneng 出 chuchu 现 xianxian 账 zhangzhang 目 mumu 不 bubu 清 qingqing 和 hehe 金 jinjin 钱 qianqian 丢 diudiu 失 shishi 的 dede 情 qingqing 况 kuangkuang 。 。 。 # ## # ## # ## # ## 3 33 . .. 经 jingjing 济 jiji 压 yaya 力 lili 对 duidui 于 yuyu 租 zuzu 客 keke 而 erer 言 yanyan ， ，， 每 meimei 月 yueyue 需 xuxu 要 yaoyao 多 duoduo 次 cici 涉 sheshe 及 jiji 金 jinjin 钱 qianqian 交 jiaojiao 易 yiyi 可 keke 能 nengneng 导 daodao 致 zhizhi 经 jingjing 济 jiji 上 shangshang 的 dede 压 yaya 力 lili 。 。 。 尤 youyou 其 qiqi 是 shishi 在 zaizai 经 jingjing 济 jiji 不 bubu 稳 wenwen 定 dingding 或 huohuo 收 shoushou 入 ruru 不 bubu 固 gugu 定 dingding 的 dede 租 zuzu 客 keke 中 zhongzhong ， ，， 这 zhezhe 一 yiyi 点 diandian 尤 youyou 为 weiwei 明 mingming 显 xianxian 。 。 。 此 cici 外 waiwai ， ，， 房 fangfang 东 dongdong 之 zhizhi 间 jianjian 的 dede 不 bubu 一 yiyi 致 zhizhi 收 shoushou 费 feifei 模 momo 式 shishi 可 keke 能 nengneng 导 daodao 致 zhizhi 租 zuzu 金 jinjin 评 pingping 估 gugu 和 hehe 收 shoushou 取 ququ 不 bubu 公 gonggong ， ，， 引 yinyin 发 fafa 租 zuzu 客 keke 的 dede 不 bubu 满 manman 和 hehe 抗 kangkang 议 yiyi 。 。 。 # ## # ## # ## 影 yingying 响 xiangxiang 分 fenfen 析 xixi # ## # ## # ## # ## 1 11 . .. 租 zuzu 赁 linlin 市 shishi 场 changchang 的 dede 稳 wenwen 定 dingding 性 xingxing 此 cici 种 zhongzhong 收 shoushou 租 zuzu 方 fangfang 式 shishi 可 keke 能 nengneng 会 huihui 影 yingying 响 xiangxiang 整 zhengzheng 个 gege 租 zuzu 赁 linlin 市 shishi 场 changchang 的 dede 稳 wenwen 定 dingding 性 xingxing 。 。 。 频 pinpin 繁 fanfan 的 dede 收 shoushou 租 zuzu 活 huohuo 动 dongdong 和 hehe 管 guanguan 理 lili 混 hunhun 乱 luanluan 可 keke 能 nengneng 导 daodao 致 zhizhi 租 zuzu 客 keke 频 pinpin 繁 fanfan 更 genggeng 换 huanhuan 居 juju 所 suosuo ， ，， 增 zengzeng 加 jiajia 市 shishi 场 changchang 中 zhongzhong 的 dede 空 kongkong 置 zhizhi 率 lvlv 和 hehe 流 liuliu 动 dongdong 性 xingxing ， ，， 进 jinjin 而 erer 影 yingying 响 xiangxiang 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 的 dede 健 jianjian 康 kangkang 发 fafa 展 zhanzhan 。 。 。 # ## # ## # ## # ## 2 22 . .. 法 fafa 律 lvlv 纠 jiujiu 纷 fenfen 两 liangliang 个 gege 房 fangfang 东 dongdong 之 zhizhi 间 jianjian 如 ruru 果 guoguo 管 guanguan 理 lili 理 lili 念 niannian 和 hehe 操 caocao 作 zuozuo 方 fangfang 式 shishi 存 cuncun 在 zaizai 差 chacha 异 yiyi ， ，， 容 rongrong 易 yiyi 引 yinyin 起 qiqi 双 shuangshuang 方 fangfang 的 dede 矛 maomao 盾 dundun 和 hehe 法 fafa 律 lvlv 纠 jiujiu 纷 fenfen 。 。 。 这 zhezhe 不 bubu 仅 jinjin 影 yingying 响 xiangxiang 双 shuangshuang 方 fangfang 的 dede 个 gege 人 renren 利 lili 益 yiyi ， ，， 甚 shenshen 至 zhizhi 可 keke 能 nengneng 引 yinyin 起 qiqi 更 genggeng 广 guangguang 泛 fanfan 的 dede 法 fafa 律 lvlv 和 hehe 社 sheshe 会 huihui 问 wenwen 题 titi 。 。 。 # ## # ## # ## # ## 3 33 . .. 社 sheshe 会 huihui 诚 chengcheng 信 xinxin 频 pinpin 繁 fanfan 的 dede 经 jingjing 济 jiji 交 jiaojiao 易 yiyi 和 hehe 管 guanguan 理 lili 不 bubu 一 yiyi 致 zhizhi 性 xingxing 可 keke 能 nengneng 侵 qinqin 蚀 shishi 社 sheshe 会 huihui 诚 chengcheng 信 xinxin 体 titi 系 xixi 。 。 。 租 zuzu 客 keke 可 keke 能 nengneng 因 yinyin 为 weiwei 房 fangfang 东 dongdong 的 dede 不 bubu 一 yiyi 致 zhizhi 行 xingxing 为 weiwei 而 erer 采 caicai 取 ququ 逃 taotao 避 bibi 租 zuzu 金 jinjin 、 、、 损 sunsun 坏 huaihuai 财 caicai 物 wuwu 等 dengdeng 负 fufu 面 mianmian 行 xingxing 为 weiwei ， ，， 降 jiangjiang 低 didi 社 sheshe 会 huihui 整 zhengzheng 体 titi 的 dede 信 xinxin 用 yongyong 水 shuishui 平 pingping 。 。 。 # ## # ## # ## 改 gaigai 进 jinjin 建 jianjian 议 yiyi # ## # ## # ## # ## 1 11 . .. 建 jianjian 立 lili 共 gonggong 有 youyou 产 chanchan 权 quanquan 协 xiexie 议 yiyi 明 mingming 确 queque 共 gonggong 有 youyou 产 chanchan 权 quanquan 的 dede 分 fenfen 配 peipei 比 bibi 例 lili 和 hehe 责 zeze 任 renren ， ，， 制 zhizhi 定 dingding 统 tongtong 一 yiyi 的 dede 管 guanguan 理 lili 和 hehe 收 shoushou 租 zuzu 协 xiexie 议 yiyi ， ，， 确 queque 保 baobao 双 shuangshuang 方 fangfang 行 xingxing 为 weiwei 的 dede 一 yiyi 致 zhizhi 性 xingxing ， ，， 并 bingbing 通 tongtong 过 guoguo 法 fafa 律 lvlv 手 shoushou 段 duanduan 确 queque 保 baobao 这 zhezhe 一 yiyi 协 xiexie 议 yiyi 的 dede 实 shishi 施 shishi 力 lili 。 。 。 # ## # ## # ## # ## 2 22 . .. 优 youyou 化 huahua 收 shoushou 租 zuzu 频 pinpin 率 lvlv 将 jiangjiang 收 shoushou
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